Premia kompensacyjna to element mechanizmu, który ma wyrównać straty, jakie właściciele budynków z lokalami kwaterunkowymi ponieśli w wyniku obowiązywania systemu czynszu regulowanego w okresie między 12 listopada 1994 r. a 25 kwietnia 2005 r. Jest to swego rodzaju zadośćuczynienie dla właścicieli nieruchomości, którzy z powodu obowiązujących w latach 1994–2005 przepisów nie mogli podnosić czynszów w wynajmowanych lokalach, ponieważ obowiązywały wtedy tzw. czynsze regulowane, mające chronić prawa najemców w okresie przemian ustrojowych i gospodarczych. Właściciele budynków byli więc obciążeni kosztami utrzymania swych własności, których nie mogli pokryć wpływami z czynszu.
Premia kompensacyjna przysługuje jednorazowo osobie fizycznej, która jest właścicielem budynku mieszkalnego z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym albo właścicielem części budynku mieszkalnego i w dniu 25 kwietnia 2005 r. była właścicielem tego budynku mieszkalnego albo tej części budynku mieszkalnego, albo nabyła ten budynek albo tę część budynku w drodze spadkobrania od osoby będącej w tym dniu właścicielem.
Skorzystanie z premii gwarantuje szereg korzyści: zwrot kosztów poniesionych na remont lub spłatę kredytu, ograniczenie strat ciepła, spadek kosztów eksploatacji budynku, np. niższe koszty ogrzewania, wzrost wartości rynkowej budynku, poprawa wyglądu wizualnego budynku.
Więcej informacji na:
https://www.bgk.pl/osoby-fizyczne/fundusz-termomodernizacji-i-remontow/