Prezydent Miasta Ełku podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Ełku przy ul. 3 Maja 11, obejmujący udział wynoszący 101274/107125 części, przeznaczony do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
14 Września 2020, Autor: Sylwia Prądzyńska
Prezydent Miasta Ełku podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Ełku przy ul. 3 Maja 11, obejmujący udział wynoszący 101274/107125 części, przeznaczony do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Prezydent Miasta Ełku działając na podstawie art. 35 ust. 1
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z
2020 r., poz.65 z późn. zm.)
podaje do publicznej wiadomości
iż, w siedzibie Urzędu Miasta Ełk, przy ul. Piłsudskiego nr 4,
19-300 Ełk, w dniach 15.09.2020 r. – 05.10.2020 r. wywieszono na tablicy
ogłoszeń (I piętro) wykaz udziału wynoszący 101274/107125 części w
prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, opisanej w księdze
wieczystej nr OL1E/00029942/7, oznaczonej w obrębie ewidencyjnym 1 –
Ełk 1 jako działka numer 373/27, o obszarze 0,0283 ha, położonej w Ełku
przy ul. 3 Maja 11, stanowiący własność Gminy Miasta Ełk, przeznaczonego
do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Nieruchomość gruntowa zabudowana zabytkowym budynkiem mieszkalnym
wielorodzinnym (Nr. rej. A-4543) nr 11 przy ul. 3 Maja w Ełku. Budynek
murowany, podpiwniczony o pięciu kondygnacjach nadziemnych (w tym
poddasze użytkowe), w zabudowie zwartej.
W budynku znajdują się instalacje sieciowe: elektryczna,
wodociągowa, kanalizacji sanitarnej. Dane liczbowe budynku: pow.
zabudowy 268 m2, łączna pow. użytkowa lokali z piwnicami 1071,25 m2,
pow. części wspólnych 111,40 m2.
Opis zabytku: kamienica zbudowana ok. 1905-1910 roku z elementami
późnego historyzmu w wystroju fasady. Budynek dwufasadowy, z fasadami
czteroosiowymi. Drzwi umieszczone w zryzalitowanej osi narożnej, w
portalu flankowanym dwiema kolumnami. Ryzalit zwieńczony hełmem.
Kondygnacje rozdzielone rozbudowanym gzymsem kordonowym. Okna ujęte
tynkowanymi opaskami, w drugiej kondygnacji obu fasad oraz w osi
narożnej we wszystkich kondygnacjach flankowane pilastrami. Okna drugiej
kondygnacji zwieńczone trójkątnymi naczółkami W trzeciej osi drugiej,
trzeciej i czwartej osi fasady od strony ul. 3 Maja balkony z ażurowymi
balustradami. Fasady zwieńczone attyką w formie balustrady tralkowej.
Nad osiami fasady od strony 3 Maja lukarny zamknięte attykami o
zróżnicowanym wystroju.
Zakres sprzedaży: udział 101274/107125 części w prawie własności nieruchomości zabudowanej związany z:
-
pięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi o łącznym obszarze 956,49 m2, w tym:a) lokal nr 1 o pow. 145,45 m2 (parter), składający się z 2 kuchni, 5 pokoi, w.c., 2 łazienek, korytarza, składówki i przedsionka;b) lokal nr 2 o pow. 199,63 m2 (I piętro), składający się z 3 kuchni, 7 pokoi, w.c., 2 łazienek, korytarza i 2 przedsionków;c) lokal nr 3 o pow. 205,83 m2 (II piętro), składający się z 3 kuchni, 5 pokoi, 2 w.c., 2 łazienek i korytarza;d) lokal nr 4 o pow. 205,44 m2 (III piętro), składający się z 3 kuchni, 6 pokoi, 2 w.c., łazienki, korytarza i przedsionka;e) lokal nr 5 o pow. 200,14 m2 (poddasze), składający się z 2 kuchni, 2 pokoi, w.c., korytarza i 3 pomieszczeń strychowych;
-
dwunastoma pomieszczeniami pomocniczymi o funkcji komórek lokatorskich (piwnic) o łącznym obszarze 56,25 m2,
-
prawem współwłasności 101274/107125 części działki gruntu nr 373/27 o obszarze 0,0283 ha.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, zwanym „EŁK – ŚRÓDMIEŚCIE”, uchwalonym uchwałą nr
XX.179.2012 Rady Miasta Ełku z dnia 29 maja 2012 roku, ogłoszoną w Dz.
Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego, poz. 2006 z dnia 12 lipca 2012 roku,
nieruchomość położona w obrębie 1 miasta Ełku, oznaczona w operacie
ewidencji gruntów numerem 373/27, objęta jest ustaleniami kwartału,
oznaczonego na rysunku planu symbolem 11MW, dla którego zapisy tekstu
planu brzmią:
„§ 8. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
Oznaczenie terenów urbanistycznych: 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW, 6MW,
7MW, 8MW , 9MW,10MW, 11MW , 12MW, 13MW, 14MW, 15MW, 16MW, 17MW, 18MW,
19MW, 20MW, 21MW, 22MW, 23MW, 24MW, 25MW, 26MW, 27MW, 28MW, 29MW, 30MW,
31MW, 32MW, 33MW, 34MW, 35MW, 36MW, 37MW, 38MW, 39MW, 40MW, 41MW, 42MW
-
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
-
Przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące do maksymalnej wielkości 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w tym lokalizacja usług w parterach i kondygnacjach podziemnych budynków od strony pierzei ulicznych.
-
W przypadku realizacji obiektów handlowych, powierzchnia sprzedaży nie może przekroczyć 2000m2.
-
Na przedmiotowych terenach urbanistycznych znajduje się zabudowa wielorodzinna realizowana w technologii wielkiej płyty, którą przede wszystkim ze względów estetycznych, przeznacza się do rewitalizacji.
-
Zezwala się na przejścia i przejazdy bramowe.
-
Za zgodą i na warunkach odpowiedniego zarządcy drogi zezwala się na budowę zewnętrznych schodów jednobiegowych z poziomu chodnika do w/w lokali usługowych. Biegi w/w schodów należy sytuować równolegle do linii zabudowy budynku jako bezpośrednio do niej przyległe oraz z ograniczeniem maksymalnej szerokości użytkowej schodów do 1,5 m.
-
Zezwala się na lokalizację robót budowlanych, w tym budowy: a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym stacje transformatorowe, b) dróg dojazdowych, miejsc postojowych, niezbędnych do obsługi w/w terenów, c) obiektów małej architektury, d) zieleni urządzonej, e) ciągów pieszych i rowerowych,
-
Zezwala się na lokalizowanie w kondygnacjach podziemnych w/w zabudowy parkingów i garaży dla samochodów osobowych.
-
Dla nowo powstałych budynków nakazuje się zapewnienie miejsc postojowych w ilości wynikającej z § 11.
-
Wszelkie wjazdy do garaży podziemnych należy lokalizować z wykluczeniem wjazdów od strony dróg publicznych, oznaczonych symbolami: 1KD(Z), 2KD(L), 3KD(L), 4KD(L) ,5KD(L), 6KD(L), 7KD(L), 8KD(Z).
-
Zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży.
-
Dla przedmiotowych terenów urbanistycznych mają zastosowanie ustalenia § 6.
-
Ustala się wskaźniki kształtowania zabudowy dla poszczególnych terenów urbanistycznych: [...]d) Dla terenu urbanistycznego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11MW, ustala się:· możliwość budowy, przebudowy, remontu, odbudowy budynków. W przypadku przebudowy i budowy budynków mają zastosowanie ustalenia jak dla nowej zabudowy.· wysokość nowej zabudowy od strony pierzei ulicznych - pięć kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Nową zabudowę należy sytuować jako bezpośrednio przyległą do ściany szczytowej istniejącego budynku, wysokość nowo powstałego budynku należy dostosować do wysokości istniejącego.· zadaszenia nowej zabudowy należy kształtować w formie dachów wysokich o kącie nachylenia połaci dachowych 45°-70°, z główną kalenicą równoległą do ulicy Adama Mickiewicza lub 3 Maja. Dopuszcza się dachy o niesymetrycznych połaciach dachowych (w tym dachy płaskie od strony podwórza), z zastrzeżeniem wykonania stromych (45°-70°) połaci od strony pierzei ulicznych oraz dachy mansardowe.· zadaszenia od strony pierzei należy kryć dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym.· dopuszcza się wykonanie wykuszy, nadwieszeń i balkonów powyżej parteru. Łączna szerokość wszystkich wykuszy, nadwieszeń i balkonów od strony pierzei ulicznych nie może przekraczać 50% długości elewacji, na których się one znajdują.· należy zaakcentować architektonicznie kondygnacje parteru oraz poddasza od pozostałej części elewacji budynku, nawiązując do historycznej zabudowy śródmiejskiej Ełku.· obsługę komunikacyjną z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 3KD(L) (ul. 3 Maja) oraz z ul. Adama Mickiewicza.”Nieruchomość oznaczona numerem 373/27 nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2020 r., poz. 802).UWAGA !!!Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Konserwator Zabytków pozwoleniem nr 6864/2020 z dnia 10.08.2020 r. udzielił pozwolenia na sprzedaż przez Gminę Miasto Ełk udziału 101274/107125 części w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. 3-go Maja 11 w Ełku, dz. nr 373/27, obręb Ełk 1, pod warunkiem zobowiązania w akcie notarialnym przyszłych właścicieli do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz zawarcia w akcie notarialnym następujących zapisów:1. informacji, iż budynek przy ul. 3 Maja 11 w Ełku, dz. nr 373/27, obręb Ełk 1 objęty jest ochroną konserwatorską przez wpis do rejestru zabytków woj. warmińsko-mazurskiego na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 14 lutego 2011 r., znak: IZAR(ms)4101-19(1)10/11,2. informacji, że wszelkie inwestycje należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Wykaz nieruchomości gruntowej
zabudowanej, obejmujący udział 101274/107125 części w prawie własności
nieruchomości gruntowej zabudowanej, przeznaczonej do sprzedaży
zamieszczony został w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie
Urzędu Miasta Ełku.
Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udzieli Wydział
Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie
Miasta Ełku, 19-300 Ełk, ul. Marszałka Piłsudskiego 4, pok. 234, tel. 87
7326232.
ZASTĘPCA PREZYDENTA
MIASTA
Mirosław Hołubowicz
Pliki do pobrania
- wykaz - 3 Maja.pdf (1.85Mb) Pobierz plik »
Kategorie aktualnośći:
- Aktualności (4825) »
- Dystrybucja jodku potasu w Ełku (2) »
- Dzieje się w Ełku - wydarzenia (2452) »
- Edukacja (712) »
- Filmy z cyklu Bezpieczny Ełk (11) »
- Filmy z cyklu Dzieje się w Ełku (34) »
- Fundusz Dopłat z Budżetu Państwa (3) »
- Fundusz Rozwoju Kultury Fizycznej (2) »
- Inwestycje (310) »
- Invest - aktualności (167) »
- Invest - projekty inwestycyjne (34) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb przetargowy (268) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb bezprzetargowy (192) »
- Invest - tereny inwestycyjne (2) »
- Koronawirus - informacje (185) »
- Kultura (960) »
- Ku pamięci (14) »
- Laureaci Nagrody Białej Lilii (14) »
- NATO in Masuria (16) »
- Nagrody i wyróżnienia dla Ełku (42) »
- Nagrody i stypendia (44) »
- Narodowy Program Rozwoju Czytelnictwa 2.0. na lata 2021-2025 (1) »
- Obrady Rady Miasta Ełku (54) »
- Organizacje Pozarządowe (405) »
- Pomoc Ukrainie (56) »
- Poprawa efektywności energetycznej budynków (1) »
- Program Priorytetowy Czyste Powietrze (2) »
- Program WIADOMOŚCI MIEJSKIE (29) »
- Rządowy Fundusz Dróg Samorządowych (21) »
- Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych (13) »
- Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych (10) »
- Rządowy Program Odbudowy Zabytków (3) »
- Rewitalizacja (167) »
- Rozrywka (1156) »
- Rocznice i uroczystości (242) »
- Sport (619) »
- Utrudnienia i zmiany organizacji ruchu (65) »
- Współpraca z zagranicą (19) »
- Zaadoptuj ełckiego psa (6) »
- Zadania realizowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (1) »
- Zielony transport publiczny (2) »
- Monitoring (1) »
Kalendarz
Pomoc Ukrainie
SMS - system powiadomień
system informacji przestrzennej
Planowanie przestrzenne
Ochrona danych osobowych
Zgłoś zdarzenie
Sprzedaż nieruchomości
Galeria zdjęć
Galerie filmów
Turystyka
Wirtualny spacer
Katalog firm i instytucji
Projekty unijne
Projekty Unijne archiwum
Oceń pracę Urzędu Miasta
Rewitalizacja
Organizacje pozarządowe
Zaadoptuj psa