Ogłoszenie kolejnego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 5, opisanej w KW OL1E/00016723/2, położonej na I piętrze w budynku nr 9 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Ełku.
05 Lutego 2024, Autor: Radosław Nasalski
Ogłoszenie kolejnego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 5, opisanej w KW OL1E/00016723/2, położonej na I piętrze w budynku nr 9 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Ełku.
PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza
kolejny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 5, opisanej w KW OL1E/00016723/2, położonej na I piętrze w budynku nr 9 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Ełku, o powierzchni użytkowej 28,20 m2
wraz z udziałem wynoszącym 1/100 części w nieruchomości wspólnej
stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do
użytku właścicieli lokali oraz działkę gruntu oznaczoną nr 144/2 o pow.
796 m2 oraz udział 1/46 części działki gruntu oznaczonej nr 144/4 o pow. 2792 m2 ujawniony w KW OL1E/00012704/5.
Lokal składa się z kuchni, pokoju, łazienki/w.c i przedpokoju.
Lokal posiada następujące instalacje sieciowe: elektryczną (brak
licznika), wodociągową – ciepła i zimna woda użytkowa, kanalizacyjną,
centralnego ogrzewania i gazową (brak licznika).
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem wynosi – 169.200,00 zł (sto sześćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście złotych), w tym:
1/ cena lokalu wraz z udziałem 1/100 części
działki gruntu 144/2 wynosi 148.843,00 zł (w tym cena ułamkowej części
gruntu 2.652,00 zł) - stawka podatku VAT - zwolniony art. 43 ust. 1
pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.
U. z 2023 r. poz. 1570, 1598, 1059, 1852. 996 i 1598);
2/ cena udziału 1/46 części działki gruntu 144/4
wynosi 20.357,00 zł - do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony
podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Cena udziału 1/46 części gruntu w działce 144/4 stanowi 12,031324 %
ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej mieszkalnej wraz z udziałem.
Wysokość wadium – 33.800,00 zł (trzydzieści trzy tysiące osiemset złotych).
Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który
swoimi ustaleniami obejmowałby nieruchomości, położone na terenie obrębu
1 miasta Ełku przy ul. Sikorskiego 9, oznaczone w operacie ewidencji
gruntów numerami 144/2 i 144/4, i Rada Miasta Ełku nie podjęła uchwały o
przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego na obszarze obejmującym ww. działki.
Ponadto informuję, że Prezydent Miasta Ełku wydał następujące
decyzje w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego:
-
nr 6/2008 z dnia 9 kwietnia 2008 r., dla inwestycji polegającą na „budowie kolektora deszczowego w obrębie osiedli Centrum i Północ I”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomość nr 144/4,
-
nr 23/2008, z dnia 18 listopada 2008 r., dla inwestycji polegającej na „budowie kablowej linii światłowodowej w relacji budynek Rejonu Energetycznego Dystrybucji Ełk ul. Sportowa – stacja 110/15kV Ełk 2 ul. Wileńska”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomość nr 144/4,
-
nr 16/2009, z dnia 22 czerwca 2009 r., dla inwestycji polegającej na „rozbudowie ulic Wileńskiej i Grodzieńskiej wraz z budową i przebudową niezbędnej infrastruktury technicznej”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomość nr 144/4,
-
nr 23/2012 z dnia 24 grudnia 2012 r., dla inwestycji polegającą na „przebudowie sieci gazowej niskiego ciśnienia z przyłączami”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomości nr 144/2 i 144/4,
-
nr 21/2015, z dnia 22 grudnia 2015 r., dla inwestycji polegającej na „przebudowie kanalizacji sanitarnej os. Północ w ramach projektu „Poprawa gospodarki wodno-ściekowej aglomeracji Ełk II”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomość nr 144/4,
-
nr 3/2018, z dnia 06 marca 2018 r., dla inwestycji polegającej na „budowie sieci elektroenergetycznej kablowej SN-15kV”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomość nr 144/4.
Na dzień wydania niniejszego zaświadczenia brak jest pozostających w
obrocie prawnym decyzji ustalających warunki zabudowy dla
przedmiotowych działek.
Jednocześnie informuję, nieruchomości o nr 144/2 i 144/4 nie są
położone na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy
Rewitalizacji, w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o
rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485 oraz z 2023 r. poz. 28 i
1688).
Gmina Miasto Ełk nabyła lokal mieszkalny nr 5, położony w budynku
nr 9 przy ul. Generała Władysława Sikorskiego w Ełku w drodze spadku z
dobrodziejstwem inwentarza. W tej sprawie komornik Sądowy przy Sądzie
Rejonowym w Ełku Eliza Edyta Kamińska dokonała spisu inwentarza.
Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami i nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Zgodnie z zarządzeniem Nr 1281.2023 Prezydenta Miasta Ełku z dnia
30 stycznia 2023 r. ww. nieruchomość lokalowa mieszkalna przeznaczona
jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do niej żadne postępowania.
Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów – 27 kwietnia 2023 r., 6 lipca 2023 r., 13 września 2023 r., 7 grudnia 2023 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 14 marca 2024 r., o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą wadium w terminie do dnia 8 marca 2024 r. :
a/ w pieniądzu, na rachunek Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych
dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta
Ełku (pokój nr 235).
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a
osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć do wglądu
aktualny wypis z odpowiedniego rejestru.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne
jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania
na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia
opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej
opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie
skarbowej (Dz. U. z 2023 r. poz. 2111).
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności
ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga
małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że
zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego
współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania
oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie
cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) do
zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien
przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów
cytowanej wyżej ustawy.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika
przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po
wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu,
unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu,
jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z
zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny,
dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim
wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną
przyjęte.
Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
Sprzedający powiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży. Koszty zawarcia umowy sprzedaży oraz opłaty od
wniosków o wpis w księdze wieczystej, pokryje nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie
podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nabywca nieruchomości staje się
członkiem wspólnoty mieszkaniowej, wchodząc jednocześnie w prawa i
obowiązki określone ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r, o własności lokali
(Dz. U. z 2021 r. poz. 1048). Zarząd nad nieruchomością będzie
sprawowany na podstawie ustawy o własności lokali.
Zarządcą nieruchomości przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 9 w
Ełku jest firma Jagłowski Hubert – Zarządzanie Nieruchomościami ul. płk
Witolda Pileckiego 3 lok. PG6, 19- 300 Ełk.
Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń
infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz Gminy opłat
adiacenckich.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni
licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby,
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, 1113, 1463,
1506, 1688, 1762, 1906 i 2029). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły
wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem
przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać
powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać
skargę za niezasadną.
W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności
związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za
niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości
zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej oraz wywieszając na
tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7
dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi
imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca
nieruchomości.
W celu obejrzenia lokalu, zapoznania się z jego stanem technicznym, należy zgłosić się do „Administrator” Sp. z o. o. w Ełku ul. Wojska Polskiego 68, tel. 87 732 6467.
Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o
nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w
Urzędzie Miasta Ełku, ul. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk (I piętro), na
stronie internetowej Urzędu Miasta Ełku, w Biuletynie Informacji
Publicznej oraz pod nr tel. 87 732 61 35.
ZASTĘPCA PREZYDENTA
MIASTA
Mirosław Hołubowicz
Pliki do pobrania
- 40412_3844_001.pdf (329.41Kb) Pobierz plik »
Kategorie aktualnośći:
- Aktualności (4862) »
- Dystrybucja jodku potasu w Ełku (2) »
- Dzieje się w Ełku - wydarzenia (2461) »
- Edukacja (712) »
- Filmy z cyklu Bezpieczny Ełk (11) »
- Filmy z cyklu Dzieje się w Ełku (34) »
- Fundusz Dopłat z Budżetu Państwa (3) »
- Fundusz Rozwoju Kultury Fizycznej (2) »
- Inwestycje (310) »
- Invest - aktualności (167) »
- Invest - projekty inwestycyjne (34) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb przetargowy (274) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb bezprzetargowy (194) »
- Invest - tereny inwestycyjne (2) »
- Koronawirus - informacje (185) »
- Kultura (960) »
- Ku pamięci (14) »
- Laureaci Nagrody Białej Lilii (14) »
- NATO in Masuria (16) »
- Nagrody i wyróżnienia dla Ełku (43) »
- Nagrody i stypendia (44) »
- Narodowy Program Rozwoju Czytelnictwa 2.0. na lata 2021-2025 (1) »
- Obrady Rady Miasta Ełku (54) »
- Organizacje Pozarządowe (417) »
- Pomoc Ukrainie (56) »
- Poprawa efektywności energetycznej budynków (1) »
- Program Priorytetowy Czyste Powietrze (2) »
- Program WIADOMOŚCI MIEJSKIE (29) »
- Rządowy Fundusz Dróg Samorządowych (21) »
- Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych (13) »
- Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych (11) »
- Rządowy Program Odbudowy Zabytków (5) »
- Rewitalizacja (167) »
- Rozrywka (1156) »
- Rocznice i uroczystości (250) »
- Sport (619) »
- Utrudnienia i zmiany organizacji ruchu (66) »
- Współpraca z zagranicą (19) »
- Zaadoptuj ełckiego psa (6) »
- Zadania realizowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (1) »
- Zielony transport publiczny (3) »
- Monitoring (1) »
Kalendarz
Pomoc Ukrainie
SMS - system powiadomień
system informacji przestrzennej
Planowanie przestrzenne
Ochrona danych osobowych
Zgłoś zdarzenie
Sprzedaż nieruchomości
Galeria zdjęć
Galerie filmów
Turystyka
Wirtualny spacer
Katalog firm i instytucji
Projekty unijne
Projekty Unijne archiwum
Oceń pracę Urzędu Miasta
Rewitalizacja
Organizacje pozarządowe
Zaadoptuj psa